サービス service
連帯保証人れんぽっぽ
CAPCO保証システムCAPCO AGENCYが
連帯保証人となって、
賃貸借契約をオールバックアップ
賃借人の連帯保証人となるサービス。賃貸借契約における「連帯保証人」の立場となって、契約上負うべき債務のすべてを保証します。審査を通過した賃借人に対しては、家賃債務保証をはじめ、万が一、居室内で死亡事故が発生した際の遺品整理や原状回復も保証します。
サービス概要
賃貸借契約における「連帯保証人」の立場となって、契約上負うべき責務の全てを保証します。
人口減少や高齢化が進む環境下での賃貸経営では「物件」に対する家賃を保証する「家賃保証」では不十分です。
『連帯保証人れんぽっぽ』は、入居者自身に付く保証です。家賃債務保証はもちろん、万が一、居室内で死亡事故が発生した際の遺品整理や原状回復も保証をします。
リスクヘッジしながら、安心して入居者の窓口を広げられるソリューションサービスです。
サービスの特長
-
point1
法人による連帯保証人については、
極度額の設定なし。つまり、民法改正後の影響もありません!
-
point2
家賃保証商品のような制限なし。
死亡・逮捕拘留など、
賃貸契約書記載の連帯保証責務全般が対象です! -
point3
高齢入居者の万が一もしっかり対応。
当社が死後の事務手続きをきちんと対応します!
オーナー様のメリット
最大のメリット、実は空室対策です。
-
merit1
賃借人（入居者）
物件選択肢が広がる。
拒まれない入居、
短期間での住居確保。 -
merit2
賃貸人･物件所有者
リスクのあった
入居者にも
賃貸の斡旋が可能に。
空室対策・
収益の最大化、安定化。 -
merit3
不動産管理会社
高齢者･外国人･
シングルマザーなど
の入居リスクをヘッジ
空室対策･管理業務の軽減
オーナーとの信頼構築。
価格・保証内容等
| 商品名 | 連帯保証人れんぽっぽ |
|---|---|
| 集金方法 | 支払代行型(家賃集金代行) |
| 対象物件 | 賃貸住宅(住居) |
| 初回保証料 (税別) | 月額賃料合計の110% (最低保証料55,000円) |
| 月額手数料 | 月額賃料合計の1% |
| 更新料 (毎年) (税別) | 16,500円 |
| 保証内容 | 賃貸借契約上発生する賃借人が負う債務全般 ※賃貸借契約と同時に万が一の死亡時のために、 ① 賃貸借対象物の明渡 ② 室内動産物(遺品)の整理 の手続きを受任する書面を取り交わします。 |
| 審査書類 |
■写真付き身分証明書(パスポート・運転免許証等) ■外国籍の場合在留カード(期限残3ヶ月以上、または更新申請書写し) ■生活保護者:生活保護費(住宅手当金額確認できるもの)の受給証明書 |
| 商品名 |
| 連帯保証人れんぽっぽ |
| 集金方法 |
| 支払代行型(家賃集金代行) |
| 対象物件 |
| 賃貸住宅(住居) |
| 初回保証料 (税別) |
| 月額賃料合計の110% (最低保証料55,000円) |
| 月額手数料 |
| 月額賃料合計の1% |
| 更新料 (毎年) (税別) |
| 16,500円 |
| 保証内容 |
| 賃貸借契約上発生する賃借人が負う債務全般 ※賃貸借契約と同時に万が一の死亡時のために、 ① 賃貸借対象物の明渡 ② 室内動産物(遺品)の整理 の手続きを受任する書面を取り交わします。 |
| 審査書類 |
|
■写真付き身分証明書(パスポート・運転免許証等) ■外国籍の場合在留カード(期限残3ヶ月以上、または更新申請書写し) ■生活保護者:生活保護費(住宅手当金額確認できるもの)の受給証明書 |
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